Kommunenes samordningsplikt i byggesaker er et nytt emne i PBL FOR PRAKTIKERE

Et sektororgan er en offentlig fagmyndighet som ikke er bygningsmyndighet etter plan- og bygningsloven, men som søknadspliktige tiltak skal forelegges for – og få tillatelse eller uttalelse fra. Sektormyndighetene kan være statlige, fylkeskommunale eller kommunale.

Et viktig hensyn bak plikten til fremleggelse av byggesaker for en sektormyndighet er at saksbehandlingen skal ivareta viktige samfunnsinteresser knyttet til arealdisponering som krysser en sektormyndighets ansvarsområde. Flere myndigheter kan derfor ha særinteresser som vil bli berørt i den enkelte byggesak. Dersom tiltakshaver selv ikke har innhentet avgjørelse eller uttalelse fra vedkommende sektormyndighet før søknaden sendes inn til kommunen, har kommunen denne samordningsplikten etter reglene i pbl § 21-5.

Emnet opplister også en oversikt over de ulike sektormyndigheter med de enkelte særlover i tilknytning til byggesaksbehandling.